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旺報【記者吳首選泓勳╱台北報導】
新店具備優異的地理位置與交通區位，吸引包含「吉美君品」等豪宅建案的投入，創意家行銷經理李政昌指出，現階段新北市房產最高指標可能是新板特區，但未來「優惠網站吉美君品」旁邊的「新店行政生活園區」落成後，認為也不輸新板特區，甚至因新店依山傍水、更顯幽靜，研判新店未來5年會發展很快。
李政昌說明，由於「吉美君品」所在的五峰重劃區，周邊更有其他如央北重劃區、裕隆城等正規畫開發的住宅、商圈聚落，「吉美君品」位置正好在各聚落的正中心。他更看好這些地段未來將互相拉抬，帶動網狀發展，甚至帶動新店房地產升溫，中長期而言不但保值更有增值空間。
檢視周邊這些正要開發的各發展聚落，李政昌表示，在「吉美君品」旁邊、規畫占地約3600坪的「新店行政生活園區」已開工動土，預計4年內可以落成，屆時未來公家機關進駐辦公大樓之後，將進一步擴大商圈聚落。
而靠近捷運小碧潭站的「央北重劃區」，目前幾乎是純住宅規畫，也已吸引許多建商進駐，從今年起應該逐漸有建案推出，甚至臨近還有規畫新北社會住宅與部分商場。
另外捷運七張站周邊的「新店裕隆城」開發案，光是總投資額就批踢踢上看400億元。據了解最快今年第一季取得建照、第二季正式動工，預定2020年底開始營運，包含誠品書店與威秀影城都有進駐打算。
（中央社記者邱柏勝台北 8日電）旅遊風潮日盛，但不少人寧可出國花大錢，卻對國內旅遊消費興趣缺缺。據央行統計，2012年起國人國外旅行支出金額已高於國內旅行，且差距年年擴大，建議應發展「客製化」旅遊。
央行表示，金融危機後全球經濟成長普遍下滑，各國雖透過寬鬆貨幣政策帶領經濟脫離衰退，但要進一步帶動經濟復甦，只憑貨幣政策難以竟全功。因此央行建議，除搭配財政政策提振內需、積極導入民間資金參與公共建設外，提振國內旅遊特惠，藉以刺激民間消費成長，也是推升經濟動能的手段之一。
隨著國人可支配所得提高，每年國內外旅遊人次也逐漸增加，理論上有助於民間消費成長。但值得觀察的是，2015年國內旅遊達1億7852萬人次，較2011年成長了17%，但國內旅行支出金額僅成長7%，且2012年、2013年、2014年的國內旅行支出，甚至都比2011年衰退。
反觀2015年國外旅遊達1318萬人次，較2011年成長38%，國外旅行支出金額更成長了53%，且國人國外旅行支出，自2012年起就超越國內旅行支出，且兩者差距年年擴大，顯見國內旅遊人次雖遠超出國旅遊，但人均消費金額卻遠低國外旅遊。
此外，雖然海外旅遊住宿費、交通費本來就高於國內旅遊，但從4年來國內旅行旅遊人次成長17%、旅行支出僅成長7%來看，人均消費有不增反減的趨勢，也凸顯出國人對國內旅遊消費興趣缺缺。
對此，央行提出兩點建議，希望提高國人國內旅遊誘因。一是改善軟、硬體旅遊環境，例如提升旅遊景點的交通易達性、提升國人獲取旅遊資訊的即時性等。
其次則是發展「客製化」深度體驗旅遊，例如推動「銀髮族旅遊」、「無障礙旅遊」等，掌握高齡化消費契機。或者結合台灣特有的文化藝術資源，強化國內旅遊內涵，擴大消費領域。1060108
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